Позиция гражданина Краснодара: Это и есть «столичный облик»?
Неужто так очерствели сердца жителей солнечного города, что не возрадуются возможностям новоселов купить долгожданные квадраты в благодатной столице юга России? Между тем власти с барабанным боем в прессе и по телевидению рапортуют о строительном буме, дающем уже почти 1,5 миллиона квадратных метров жилья в год. «Мы — вторые после Московской области в России!», «Кубань — самый привлекательный регион для бизнеса!», «Рейтинг мэра возрастает!».
Тем не менее переломить осознание населением строительного беспредела, захлестнувшего столицу Кубани, все эти красочные картинки и елейные статьи не в силах. Да и сами коллеги, отписавшись «по заданию», в кулуарах за чашкой кофе или кружкой пива (уже как простые граждане) чихвостят этот бум и в хвост, как говорится, и в гриву.
«Проблема в том, что руководству плевать на своих горожан… все продать, все промотать… ВОТ ПОЛИТИКА НАШЕГО ГОРОДА» («плевать» и «промотать» — самые вежливые синонимы, которыми я заменил откровенные высказывания людей. — Автор).
Давайте же реально, глядя правде в глаза, оценим эти ежегодные полтора миллиона квадратных метров! Ведь пришло же, слава Богу, для этого время.
С градостроительством у нас такая…
Студенту строительного факультета уже с первого курса вдалбливают азы градостроительства: первым делом — инфраструктура и еще раз инфраструктура: дороги, тротуары, коммуникации — водопровод, канализация, фекалки и ливневки, электричество и газ… А уж потом здания со всеми сооружениями. Если, как сейчас, все перевернуть с ног на голову, нагромоздить здания без созданных инженерных сетей, то это мгновенно становится головной болью для жильцов сегодняшних и инфарктами с инсультами — жилых кварталов в будущем.
«С градостроительством у нас полная опа — это факт. Архитектурная вакханалия и инфраструктурный коллапс».
Остепененные градоуправители действуют, как ни странно, вопреки и наперекор фундаментальным законам градостроительства. Плохо учились и ничего не помнят?
Самая серьезная, просто катастрофическая проблема — удушающие автомобильные пробки. Возникла не вчера и не внезапно. И с каждым годом никакого улучшения ситуации — напротив, мертвая дорожная петля все сильнее затягивается. И уже не только простые граждане, не только специалисты и эксперты, но и на самом высоком уровне признают:
А вот Собянин, придя мэром в Москву, сразу взялся за вытаскивание столицы из пробок. И первым делом прекратил безудержное строительство, разорвав инвестиционные контракты на гигантскую сумму — более триллиона рублей! Главное — КОМФОРТ ЖИТЕЛЕЙ, а уж потом забота о прибылях деловых кругов. И никто не возопил: «Кошмарят бизнес!». Строительная каска стала ежедневным головным убором нового мэра столицы, а строительство и обустройство дорог, виадуков, развязок, парковок — его ГЛАВНОЙ заботой.
А в Краснодаре что? О наступающем транспортном коллапсе публично ранее заявил губернатор (ныне министр) Александр Ткачев. И добавил, что
А когда выдают разрешения на строительство, то мозги включают? Как тысячи авто будут размещаться в скованных бетонными громадинами двориках, как потом стада этих стальных коней будут ползти по тесным магистралям?
«Сегодня в пробке стоял на Российской — Солнечной уже в 7.05. А хрена делать, „счастливые“ новоселы начали выезжать на работу…»
«Жил за рубежом около 5 лет — понравилось их отношение к парковкам. Под жилым домом весь цоколь, а иногда и первый этаж отдан под парковку автомобилей жильцов,
Вы были, люди, в новейшем микрорайоне в конце Московской, которая вечно затапливается, а среди понатыканных окно в окно шестиэтажек нет ни дорог, ни тротуаров? Жители
Зато рапортуем: бизнесу у нас комфортно! Вольготно и безнадзорно — так будет правильнее. Будете удивлены, но сам этот микрорайон существует вообще незаконно: каждая шестиэтажка ловко, с помощью судебных решений, из ИЖС (индивидуальное жилое строение — не выше трех этажей и на одного хозяина!) превратилась в многоквартирный жилой дом с долевой собственностью. И таких незаконных самостроев в Краснодаре официально числится уже около трех тысяч! Вялотекущая борьба мэрии с нахрапистыми самовольщиками повально заканчивается позорными поражениями властей в судах общей юрисдикции.
«ЮМР тоже недалеко ушел от перечисленного. Как муравейник: люди живут на голове друг у друга. На выезд и въезд ведут всего две дороги. Пешком быстрее, чем на машине. А если Кубань решит разлиться, то от ЮМР ничего не останется. Вечером гулять невозможно — комары подлетают и пытаются унести тебя к реке…»
Власть городская удивляет!
И подобные картины повсюду в Краснодаре. Куда ни кинь, везде клин! Вообще говоря, власть городская удивляет. Тем, как застраивает мегаполис. Такое впечатление, что миссию свою видит лишь в том, чтобы позволять бизнесу безалаберно строить где хочу и как хочу. И еще умудряется на собственном головотяпстве делать бизнес, вытрясая из карманов растерянных автомобилистов по миллиончику в день. Приняв закон о принудительной эвакуации за неправильную парковку. Не удосужившись решить вопрос, куда приткнуть машину, нашли способ поживиться, гребя их отовсюду (наловчились за минуту «свинчивать» авто — когда только успевают найти пару понятых и составить в их присутствии протокол!) на штрафстоянку, вызволить откуда в тот же день можно за пару тысяч рубликов. Особенно безнравственна эта нажива рыщущих эвакуаторщиков возле медицинских учреждений. Высаживать больного, порой на костылях, за километр от больницы? Как он туда и оттуда
«Вот вы, журналисты, — пенял мне эксперт в области стройархнадзора, — с таким упоением расписываете, как бизнесу легко и комфортно в Краснодаре, а не ведаете, как это ущербно городу, как дискомфортно становится жителям города. Знаете ли вы, что Краснодару не хватает более 700 мегаватт электричества? А почему санэпидстанция категорически запрещает купаться в пригородной зоне реки Кубани? Оказывается, практически все частные дома, да и большинство многоэтажек все свои фекальные выводы врезают в ливневки. И все, что сотни тысяч жителей отправляют ежесуточно в свои унитазы после обедов и ужинов, расходится по трубам и плывет затем, родимое, прямехонько в покорную
На бизнес обижаться не стоит, у него задача совсем другая: не благодетельствовать, а прибыль извлекать — так записано в уставе каждого ООО и ОАО. Бизнесу выгодны квадратные метры, вот он их и гонит сотнями тысяч и миллионами. Школы и детсады, инфраструктура и площади, спортплощадки и парки ему просто в ущерб. Потому стон родительский разносится по всей столице кубанской!
«Живем по ул. Черкасской — „
«А то, что в садах по 40 детей в группах, что в школах мест нет, а в поликлинике не пропихнуться, застройщика не волнует…».
«Поликлиника одна на всех, где очередь на месяцы вперед к профильным врачам. Школы набиты детьми, в школе № 66 в этом году первых классов около 10 (А, Б, В…). Речь уже не о получении образования, а куда бы хоть сплавить детишек».
«Садиков и школ нет. На местах в садиках зарабатывают заведующие и прочие чиновники, неофициально место в садике в нашем районе стоит от 20 до 50 тыс. руб.».
Попустительство порождает коррупцию и строительный беспредел. Скажем, за «Магнитом» (на углу Московской и Солнечной) в документах мэрии указано: запланировано административное здание. На деле же строится
А как вам монстр, возводимый на Леваневского недалеко от Северной? Там что ни этаж, то нарушение!
А
«Все ожидал от властей, которые строят где хотят и что хотят. Но уж вместо Сенного рынка МРАЧНОЕ страшное здание — это перебор. ДОЖИЛИСЬ». «А в
Но болезненнее всего воспринимается наступление застройщиков (при прямом попустительстве властей!) на парки и зеленые зоны города!
С каким напором лезут в Чистяковскую (ранее — Первомайскую) рощу высотные здания! Чуют бизнесмены, где можно «бабок срубить»,
«А что мешало сделать там ПАРК:))) И было бы как в
А что мешало в КМР и ЮМР сделать парковые зоны? Ничего не мешало, кроме жажды наживы».
«Да если бы Евланов разбил хоть один новый парк, то ему памятник бы можно было ставить!».
Новый губернатор, дай Бог ему здоровья, приостановил стройки в парке возле Вишняковского рынка, вернув территорию под зеленый массив. Дал команду снести возводимое кафе в парке со слоном, что на Мира и Рашпилевской. Вот бы и в дальнейшем эта линия продолжилась!
В чем же причины?
«Интересы города перекрываются интересами бизнеса, где сидят хозяева и менеджеры, которые считают, что только в центре можно получить сверхприбыли. А то, что потребитель уже не может добраться до этого центра, никого не волнует. Уважаемая мэрия, вспомните свои планы развития города Краснодара, утвержденные в 2012 г. и с пафосом продекларированные! Где три моста через Кубань к 2015 году? Где многоярусные муниципальные парковки? Где запрет на застройку центра и развитие города в северном направлении? Где новые развязки?».
Застройщики тщательно скрывают себестоимость продаваемых квадратных метров, но сам по себе строительный бум показателен — прибыли должны быть миллионные и миллиардные! Что бы такое рвение проявляли все: и денежные мешки, и чиновничьи шишки, и
Жители презрительно величают новые жилые кварталы «гетто» и «быдлорайончеги». А на фоне повсеместных гетто риэлторы расписывают для избранных и богатых «элитные районы застройки», где вас ожидают просторные зеленые скверы, разнообразные спортивные и детские площадки и обустроенные парковки, зоны отдыха и нужное расстояние между домами. Чтоб солнце не загораживать. Так ведь в заблуждение вводят вас рекламщики. Никакие это не элитные застройки, а самые обыкновенные и нормальные — просто выстроенные с соблюдением всех норм гражданского строительства.
Читатель, ты заметил, как часто и внезапно меняются главные архитекторы города? Должность у них «расстрельная», функции — стрелочника. Команды «Подпиши!» поступают с самых высоких уровней. А как только жареным запахнет, указующие моментально в стороны: архитектор подписал, архитектор и ответит! На «диком Западе» архитекторы трудятся пожизненно и несменяемы, словно судьи, потому что подчиняются закону и нормам градостроительства.
У нас же… Как ни дико это звучит, но влиятельнее всех оказываются силовики. Те, кто, казалось бы, самой профессией, должностью обязан защищать права и Закон, со всей своей репрессивной мощью продавливают нужные для бизнеса решения. Понятное дело, будучи наверняка в долях! Коммерция, одним словом, деньги — правят бал. Все градостроительные нормативы — побоку!
Готовя статью, не один день я со специалистами объезжал город, тщательно списывал с вывешенных «паспортов застройщиков» их данные, дабы затем объективно все описать. «Наивный ты наш, — остановил много знающий эксперт. — Истинные заказчики и застройщики далеко и высоко, не доберешься до них. Миллиарды — значит, депутатствует
Так же шепотом знающие закулисные отношения застройщика и власти выдали, что «минимум
«Депутат ЗСК строит свое благополучие, нарушая права и интересы жильцов краснодарской десятиэтажки. На следующей неделе президиум Краснодарского краевого суда рассмотрит вопрос о законности и соблюдении нормативов при постройке краснодарского небоскреба по улице
Не прогибаться!!!
И еще. Побывал во многих высоких городских и краевых кабинетах, встречался с бывшими и нынешними власть имущими. Рассказывали т-а-
И как после этого искать защиты и справедливости у такой власти?
Чиновник смотрит не на мнение горожан, не на реальную жизнь, а гордится добытыми рейтингами. «Сейчас можно сказать однозначно, что рейтинги — это объективный сравнительный показатель развития и того, как мы выглядим на фоне других городов России. На эти результаты обращают внимание люди, выбирая место жительства, на это смотрят инвесторы, в конечном счете, это имя нашего города. Наш город на первых местах в самых влиятельных рейтингах», — доказывает свою значимость власть, отчитываясь перед общественностью.
А теперь сравним это со словами Президента России о рейтингах, которые «рисуют грамотные люди»: «Но реальность, жизнь — сложнее рисования этих рейтингов. Еще неизвестно, кто первый. Может, они — первые».
Выбирайте, читатель, что ближе к реальной жизни.
МЫ ВЛАСТЬ ИЗБРАЛИ, НАМ И ДОЛЖНА ОНА СЛУЖИТЬ! Отстаивать наши интересы, а не бизнеса или влиятельных лиц. Настоящая власть не станет «прогибаться под изменчивый мир».
Недобрую славу гетто обрел так называемый музыкальный район (Есенина, Дунаевского, Рахманинова… Московская, «Лента»): окно в окно, отсутствие дорог и коммуникаций, отсутствие документации. Просто позорное место на карте города.
Двадцать одна труба, смердя окрест, черными потоками несет заразные фекалии мегаполиса в безропотную
Бетонные монстры уничтожают парки — легкие солнечного города. Столица юга России задыхается, жители травятся выхлопными газами, стремительно растет число онкобольных.
Власть оказалась беспомощной, чтобы построить дороги и оборудовать парковки, но прыткой в умении на собственном головотяпстве сорвать деньгу: бесконтрольная принудэвакуация автомобилей дает под миллиончик в день!
Власть должна отстаивать интересы горожан! Или ей интереснее служить бизнесу?
Сергей РУЧИН.
Руководитель «Агентства журналистских расследований».
(Свидетельство о регистрации средства массовой информации ИА №
Фото Саввы ЮДИНА.
