В Краснодаре рассказали про земли под СНТ и гаражами: изменились зоны, изымать не будут

С 19 октября начались общественные слушания по проекту этого главного градостроительного документа, и в понедельник, 21 октября, депутаты городской Думы Краснодара также обсудили проект с разработчиками.

 На планерке депутатов вице-мэр Надежда Панаетова рассказала о массовых обращениях владельцев гараже  в связи с тем, что в зоне Т-1 - зона транспортной и инженерной инфраструктуры, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, был определен как условно разрешенный вид. Этот факт не является основанием изъятия земельных участков, основанием сноса или незаконного лишения прав как на земельный участок, так и на гаражи, - если право зарегистрировано.

- У нас по Земельному кодексу есть только одно основание для изъятия земельных участков – это размещение улично-дорожной сети при размещенном проекте планировки, - подчеркнула Надежда Панаетова.

Подобная ситуация и с садоводами. В действующих правилах землепользования и застройки это зона СХ-1 , которая подразумевает ведение садоводства и размещение дачных и садовых участков, включая индивидуальные жилые дома.

- Всех смутил тот факт, что в новом документе нет зоны СХ-1 - появилась СХ-3 и все СНТ отображены в этой зоне – потому что поменялись рекомендации к разработке проектов единых документов, некоторые зоны у нас теперь называются по-другому: возможно, это и смутило людей. Но все садоводческие товарищества, которые находились в зоне СХ-1 и сегодня стали СХ-3, никаким образом не лишаются своих прав на земельные участки и объекты недвижимости, - сказала Надежда Панаетова.

Ранее мы сообщали: 

Земельные скандалы в Краснодаре разрешили в пользу людей - Пояснения по Витаминной, Староуорсунской и территориям СНТ дала вице-мэр Надежда Панаетова.

В Краснодаре сегодня открылись экспозиции проекта «единого Генплана»: адреса - Все 35 пунктов обсуждения предоставляют горожанам возможность познакомиться с проектом документа - они будут работать с понедельника до пятницы. 

Общественные обсуждения «сводного Генплана» Краснодара начнутся 19 октября: где найти документ - Общественные обсуждения сводного документа, в котором объединены и Генплан, и Правила землепользования и застройки, пройдут с 19 по 25 октября.