Для молодых и ранних: на Кубани стартует акция со скидками на приобретение квартир для школьников и студентов
В Краснодарском крае с 15 июля началась акция «Квартира для студента», которая позволяет ученикам старших классов, абитуриентам и студентам купить квартиру в Краснодаре, Анапе, Новороссийске, Геленджике, Армавире, Крымске и Сочи. Также акция действует и в Ростове-на-Дону.
Всем известно, что студенты — народ бедный. Но, тем не менее, каждый человек мечтает о собственном жилье. Можно не иметь машину, дачу и какие-то предметы роскоши, но всегда приятно знать, что после тяжёлого учебного или трудового дня ты вернулся в СВОЙ дом.
Организаторы акции решили обратить внимание на категорию граждан, у которых нет денег, но есть амбиции — на студентов. Разработана система, которая позволит приобрести жильё за приемлемые деньги и в приемлемые сроки. Диапазон учащихся, имеющих право участвовать в акции - и ученики старшей школы, и абитуриенты, и студенты-специалисты, и бакалавры, и магистранты, и аспиранты, и очной и заочной форм обучения, а также не только сами учащиеся, но и семьи студентов могут позаботиться о будущем жилье для своего ребёнка. Даже выпускники вузов 2014 года могут принять участие в акции. Всё, что нужно — документы, подтверждающие процесс обучения: студенческий билет или справка из школы. В акции уже приняли участие 116 человек, 16 квартир продано.
Самое важное в этой программе — механизм и варианты оплаты. Предусмотрены четыре схемы, разработанные под покупателей разной категории платежеспособности, хотя, как обещают организаторы, каждая ситуация будет рассматриваться в индивидуальном порядке.
К первой категории относятся люди, которые имеют в наличии сумму в полном объёме или почти в полном. Для них схема действий такова: подбирается квартира заданной площади в нужном районе, выдаётся сертификат на приобретение квартиры, предоставляется скидка до 1,5 тысяч рублей на квадратный метр — в зависимости от выбранного дома, предоставляется беспроцентная рассрочка платежа, обеспечивается возможность получения потребительского кредита на недостающую стоимость на льготных условиях со сниженной на 1,5 процента ставкой.
Под вторую категорию попадают те, кто имеет денежные средства для первоначального взноса (от 10 процентов от стоимости квартиры) и могут или хотят взять ипотеку. Схема для этой категории: подбирается квартира, выдаётся сертификат, выдаётся ипотечный кредит от банка «Кубань-кредит» с процентной ставкой 11,75 процентов годовых и отсрочкой начала погашения основного долга, резервируется квартира на период сбора пакета документов для ипотеки.
К третьей категории относятся люди, у которых есть деньги для первого взноса от 30 процентов стоимости, но взять ипотеку они не могут или не хотят. Им подбирается квартира, выдаётся сертификат, предоставляется беспроцентная рассрочка платежа на период до 6 месяцев, обеспечиваются процентные рассрочки платежа от 6 до 15 процентов годовых на период от 6 месяцев, выдаётся потребительский кредит на недостающую сумму на условиях снижения процентной ставки на 1,5 процента. Либо же организуется продажа вторичного жилья, если такое имеется, через программы застройщиков «ВКБ-Новостройки» в кратчайшие сроки для погашения оставшейся суммы.
Также программа рассчитана и на четвёртую категорию лиц, которые не имеют средств для первоначального взноса, но могут собрать необходимую сумму в ближайшее время. Им подбирается дом на стадии получения разрешения на строительство, разрабатывается индивидуальная программа, утверждается план сбора денег в заданные для строительства дома сроки, и открывается специальный вклад «Ипотечный» для получения преимуществ при аккумулировании средств для внесения первоначального взноса при 9 процентах годовых. Более того, этот вклад не загоняет человека в рамки ежемесячного внесения денег. А после того, как на вкладе будет собрано 80 процентов от суммы, можно будет бронировать квартиру. Найти информацию об этом вкладе можно на сайте банка «Кубань Кредит» www. kubankredit. ru в разделе «Вкладные операции». За 16 дней действия акции в этой категории оказались уже пять человек.
В рамках акции можно приобрести 1-2 комнатную квартиру классов «эконом», «комфорт» и «комфорт-плюс» в блочном, панельном или кирпичном доме. Все дома находятся в новых микрорайонах с развитой инфраструктурой, где есть и детские сады, и школы.
Под эту программу в Краснодаре попадают новостройки в микрорайонах «Московский», «Восточно-Кругликовский», «Почтовый», «Молодёжный» и коттеджный посёлок «Вишнёвый сад». Все квартиры выставляются на продажу с полной внутренней отделкой, так что не нужно будет после покупки квартиры тратиться ещё и на ремонт. Владельцы уже купленных по этой акции квартир себя этим не утруждают.
В программе с ноября окажутся и маломерные дома — площадью до 30 квадратных метров. Кажущийся недостаток места будет компенсироваться большими нишами в коридорах. Стоимость таких квартир не будет превышать сумму в 1,2 миллиона.
Организаторами акции являются строительные компании «ВКБ-Новостройки» и банк «Кубань-кредит». У студентов, проживающих в городе, есть возможность проконсультироваться непосредственно в едином центре продаж по адресу: улица Красноармейская, 36 «Д», первый этаж; студенты Ростова-на-Дону получат консультацию на проспекте Ворошиловском, 12 «Б», второй этаж.
Жители других населённых пунктов могут получить консультацию в отделениях банка «Кубань-кредит», или же можнозайти на сайт «ВКБ-Новостройки» www. vkbn. ru. На сайте в разделе «Акции» нужно перейти в «Целевую программу «Квартира для студента» и по предлагающимся ссылкам сделать заявку или задать вопрос, ответ на который придёт в течение часа. Также можно попросить онлайн консультантов рассчитать сумму первого и ежемесячного взносов. Там же на сайте можно посмотреть доступные квартиры в предложенных районах. А в скором времени будет доступно и онлайн посещение выбранной квартиры.
Суммируя всё вышеперечисленное, нельзя не согласиться, что акция действительно нужная. Это реальный шанс для молодёжи начать закладывать первые кирпичи своего будущего благополучия и приобрести жильё в городе, с которым связано столько планов. К тому же программа не имеет сроков. Поэтому неважно, через сколько лет вы сможете собрать хотя бы первоначальный взнос: вы его всё равно соберёте и будете жить в своей квартире.
Организаторы акции решили обратить внимание на категорию граждан, у которых нет денег, но есть амбиции — на студентов. Разработана система, которая позволит приобрести жильё за приемлемые деньги и в приемлемые сроки. Диапазон учащихся, имеющих право участвовать в акции - и ученики старшей школы, и абитуриенты, и студенты-специалисты, и бакалавры, и магистранты, и аспиранты, и очной и заочной форм обучения, а также не только сами учащиеся, но и семьи студентов могут позаботиться о будущем жилье для своего ребёнка. Даже выпускники вузов 2014 года могут принять участие в акции. Всё, что нужно — документы, подтверждающие процесс обучения: студенческий билет или справка из школы. В акции уже приняли участие 116 человек, 16 квартир продано.
Самое важное в этой программе — механизм и варианты оплаты. Предусмотрены четыре схемы, разработанные под покупателей разной категории платежеспособности, хотя, как обещают организаторы, каждая ситуация будет рассматриваться в индивидуальном порядке.
К первой категории относятся люди, которые имеют в наличии сумму в полном объёме или почти в полном. Для них схема действий такова: подбирается квартира заданной площади в нужном районе, выдаётся сертификат на приобретение квартиры, предоставляется скидка до 1,5 тысяч рублей на квадратный метр — в зависимости от выбранного дома, предоставляется беспроцентная рассрочка платежа, обеспечивается возможность получения потребительского кредита на недостающую стоимость на льготных условиях со сниженной на 1,5 процента ставкой.
Под вторую категорию попадают те, кто имеет денежные средства для первоначального взноса (от 10 процентов от стоимости квартиры) и могут или хотят взять ипотеку. Схема для этой категории: подбирается квартира, выдаётся сертификат, выдаётся ипотечный кредит от банка «Кубань-кредит» с процентной ставкой 11,75 процентов годовых и отсрочкой начала погашения основного долга, резервируется квартира на период сбора пакета документов для ипотеки.
К третьей категории относятся люди, у которых есть деньги для первого взноса от 30 процентов стоимости, но взять ипотеку они не могут или не хотят. Им подбирается квартира, выдаётся сертификат, предоставляется беспроцентная рассрочка платежа на период до 6 месяцев, обеспечиваются процентные рассрочки платежа от 6 до 15 процентов годовых на период от 6 месяцев, выдаётся потребительский кредит на недостающую сумму на условиях снижения процентной ставки на 1,5 процента. Либо же организуется продажа вторичного жилья, если такое имеется, через программы застройщиков «ВКБ-Новостройки» в кратчайшие сроки для погашения оставшейся суммы.
Также программа рассчитана и на четвёртую категорию лиц, которые не имеют средств для первоначального взноса, но могут собрать необходимую сумму в ближайшее время. Им подбирается дом на стадии получения разрешения на строительство, разрабатывается индивидуальная программа, утверждается план сбора денег в заданные для строительства дома сроки, и открывается специальный вклад «Ипотечный» для получения преимуществ при аккумулировании средств для внесения первоначального взноса при 9 процентах годовых. Более того, этот вклад не загоняет человека в рамки ежемесячного внесения денег. А после того, как на вкладе будет собрано 80 процентов от суммы, можно будет бронировать квартиру. Найти информацию об этом вкладе можно на сайте банка «Кубань Кредит» www. kubankredit. ru в разделе «Вкладные операции». За 16 дней действия акции в этой категории оказались уже пять человек.
В рамках акции можно приобрести 1-2 комнатную квартиру классов «эконом», «комфорт» и «комфорт-плюс» в блочном, панельном или кирпичном доме. Все дома находятся в новых микрорайонах с развитой инфраструктурой, где есть и детские сады, и школы.
Под эту программу в Краснодаре попадают новостройки в микрорайонах «Московский», «Восточно-Кругликовский», «Почтовый», «Молодёжный» и коттеджный посёлок «Вишнёвый сад». Все квартиры выставляются на продажу с полной внутренней отделкой, так что не нужно будет после покупки квартиры тратиться ещё и на ремонт. Владельцы уже купленных по этой акции квартир себя этим не утруждают.
В программе с ноября окажутся и маломерные дома — площадью до 30 квадратных метров. Кажущийся недостаток места будет компенсироваться большими нишами в коридорах. Стоимость таких квартир не будет превышать сумму в 1,2 миллиона.
Организаторами акции являются строительные компании «ВКБ-Новостройки» и банк «Кубань-кредит». У студентов, проживающих в городе, есть возможность проконсультироваться непосредственно в едином центре продаж по адресу: улица Красноармейская, 36 «Д», первый этаж; студенты Ростова-на-Дону получат консультацию на проспекте Ворошиловском, 12 «Б», второй этаж.
Жители других населённых пунктов могут получить консультацию в отделениях банка «Кубань-кредит», или же можнозайти на сайт «ВКБ-Новостройки» www. vkbn. ru. На сайте в разделе «Акции» нужно перейти в «Целевую программу «Квартира для студента» и по предлагающимся ссылкам сделать заявку или задать вопрос, ответ на который придёт в течение часа. Также можно попросить онлайн консультантов рассчитать сумму первого и ежемесячного взносов. Там же на сайте можно посмотреть доступные квартиры в предложенных районах. А в скором времени будет доступно и онлайн посещение выбранной квартиры.
Суммируя всё вышеперечисленное, нельзя не согласиться, что акция действительно нужная. Это реальный шанс для молодёжи начать закладывать первые кирпичи своего будущего благополучия и приобрести жильё в городе, с которым связано столько планов. К тому же программа не имеет сроков. Поэтому неважно, через сколько лет вы сможете собрать хотя бы первоначальный взнос: вы его всё равно соберёте и будете жить в своей квартире.
Виктория Мнацаканова
Специально для «ВК Пресс»
5329
07 августа 2014 
