Должанка после стихии: многим до сих пор негде жить
Из жилищ, оказавшихся в зоне подтопления, было эвакуировано порядка 700 человек. Стихия нанесла ущерб более чем 2000 домовладений. Еще 300 строений, хотя и находились вне подтопленных территорий, также пострадали от ветра и ливня.
То были цветочки
Трагедия в Ейском районе поделила время на до и после. До сих пор продолжаются восстановительные работы. Но еще долго будет «аукаться» подтопление.
Шок у станичников прошел. Люди стали здраво смотреть на ситуацию, думать, как они будут жить дальше. Срочно решать бытовые проблемы заставляют осенние заморозки.
Припоминаю разговор с одним из молодых должанских депутатов Алексеем Борисовым спустя несколько дней после случившегося.
- Уже несколько суток на ногах. Спасаем, эвакуируем, расселяем, откачиваем воду, очищаем дворы от ила и мусора... Но на самом деле трудности будут впереди, когда речь зайдет о материальной помощи. Ко мне уже сейчас обращаются люди, которым по закону ничего не положено, но которые реально потеряли если не все, то большую часть своего имущества.
Как в воду глядел.
Сейчас, когда проходят многочисленные сходы и приемы граждан, на которых станичники задают власти свои наболевшие вопросы, все реже услышишь «Спасибо, что хоть живы остались». Чаще: «Почему мне не положена компенсация». Должанцы будто разделились на тех, кому повезло, и тех, кто остался у разбитого корыта. (Фото)
Люди и судьбы
Истории самые разные. Молодая семья Василенко приехала в Должанскую из Казахстана на отдых, но они так влюбились в эти места, что остались здесь жить. Сняли на длительный срок жилье, заплатив за год вперед, обустроились — сделали ремонт, купили мебель и бытовую технику... В ночь с 23 на 24 сентября лишились всего: саманный дом расползся, все нажитое съела вода. Теперь нужно искать новое жилье и начинать с чистого листа. Надежд на компенсацию мало, ведь они не владельцы жилья и прописаны там не были. Остается идти в суд.
Другая история. Константин Михайлович приехал в Должанскую в 2007 году с Колымы, после 33 лет работы на Севере. Купил участок с саманной сараюшкой за 1,5 миллиона и начал потихоньку строиться. Ему помогал сын, с которым они и живут. В эту зиму они готовились отпраздновать новоселье. Четырехметровая волна, обрушившаяся на станицу, разрушила старые постройки, оставив на месте лишь кирпичные. «Мне бы чуть достроить, и был бы капитальный дом», — сетует хозяин.
Но теперь из соображений безопасности властями было принято решение изменить правовой статус целого перечня земельных участков, которые подверглись разрушению стихии. Если раньше они были предназначены под индивидуальную жилую застройку, то теперь — под сад-огород.
В этот список попал и участок Константина Михайловича. Вместо разрушенного жилья ему положен сертификат на приобретение нового. Правда, сумма, на которую можно рассчитывать, по мнению хозяина, невелика — 1 миллион 400 тысяч. В нее же входят компенсация за потерю имущества и единовременная материальная помощь.
- Что же я куплю на эти деньги? Однокомнатную квартиру?! И как же мне жить там вдвоем со взрослым сыном? — задается вопросом подтопленец. — Пусть отдадут мой сертификат тем, кто желает! А я не хочу с земли уходить. Цоколь у меня высокий, укреплю, дай Бог, в следующий раз вода не достанет.
Конечно, стихия не пощадила в первую очередь саманные сооружения. Более сотни домов находятся в состоянии, непригодном для проживания. Шесть из них расположены в Ейске, 15 — в Ясенском сельском поселении, остальные 85 — в станице Должанской. К такому выводу пришла специально созданная комиссия. Подтопленные домовладения сносят, оставляя землю под огороды, а их владельцы получают сертификаты на приобретение нового жилья из расчета 18 квадратных метров на одного человека по цене 34 тысячи рублей за квадратный метр.
Многие этому рады и за землю не держатся. Другие, кому предстоит длительный и дорогостоящий ремонт, неоднозначно воспринимают всю эту ситуацию.
— Складывается такое впечатление, что повезло тем, кто всю жизнь жил в развалюшках, пьянствовал и вкладывать в свое жилье не стремился, — считает Валентина Ивановна. — Мы с мужем переехали на Кубань 12 лет назад из Кузбасса, решив провести старость на море. И все эти годы строились, капитально, как говорится, для себя. Дом у нас большой — 96 квадратов. Конечно, нам повезло больше, чем другим, вода в нем стояла только на 50 сантиметров. Но и этого хватило, чтобы разрушить цементную стяжку и вымыть из-под нее весь грунт. Слишком сильный был поток. Пришли в негодность все полы, нарушена целостность стен. Я про мебель и одежду с обувью вообще не говорю. Что не развалилось, то плесень съедает. У нас были специалисты из БТИ, сказали, что требуется капитальный ремонт. На двоих с мужем нам выделили 120 тысяч. За деньги огромное спасибо! Хотя этой суммы на полный капремонт не хватит, но мы хоть что-то сможем сделать. Я прекрасно понимаю, что государство не даст 100-процентную компенсацию. Сколько лет будем теперь ремонтироваться? Вот и получается: кто свое жилье не благоустраивал, а довольствовался тем, что есть, получат сертификаты и кусок земли у них останется, а такие, как мы, будут и дальше строиться и ремонтироваться. Немного обидно...
Видимо, у этой женщины есть живой пример того, о чем она говорит с такой обидой. Но есть и другие примеры, когда «дом под снос и полная утрата имущества» — результат прошедшей стихии для мамы с несовершеннолетним ребенком. Как, например, на Пролетарской, 146. Сейчас они вынуждены жить у знакомых, пока не получат сертификат и не подберут себе жилье.
И целой улице не повезло
К слову об улице Пролетарской. Это одна из самых пострадавших от подтопления улиц станицы. Находится в низине, в стороне от основного жилого массива. По решению властей она также попала в список тех территорий, для которых будет изменен правовой статус на «земли сельхозназначения». Расширение зоны подтопления позволит в дальнейшем избежать затопления земельных участков под индивидуальную жилую застройку.
Под букву закона попал и участок молодой семьи Золотухиных.
— Нам эту землю выделили как нуждающимся в улучшении жилищных условий, — рассказала молодая пара. — В аренду на десять лет под ЛПХ с разрешением на капитальное строительство. Мы не сами себе место выбирали, получили то, что дали. Землю дали в 2010-м, разрешение на строительство — в 2011-м. В прошлом году начали строить, весной вывели стены, дошли до крыши. Вода, которая стояла на участке на метр, разрушила один из простенков, кое-где трещины. Потоком с участка унесло все стройматериалы. Но никаких компенсаций нам не положено, потому что мы здесь не прописаны. Нас даже потерпевшими не считают! Хотели заявление в суд подать — краевые юристы составлять его не взялись. Мол, мы отталкиваемся от буквы закона: под компенсацию попадают только жилые помещения. Специалисты БТИ приезжали, фото сделали, ответа пока нет.
На одном из приемов Золотухиных обнадежили: разрешение на строительство получили до ЧС, значит, достроить дом и прописаться будет можно. Но предупредили, что других построек на участке возводить нельзя. Возникает вопрос: а как же заниматься ЛПХ без хозпостроек?
Таких, как Золотухины, немало. И все в разном положении. Кому-то повезло больше, кому-то меньше. Подумывают люди коллективно вопрос поднимать, обращаться в суд.
Вместо послесловия
Только за три недели после ЧС Ейским городским судом рассмотрено около 400 дел, связанных со спорными правовыми вопросами пострадавших жителей. В большинстве своем дела выигрывают. Судебные процессы продолжаются и по сей день.
Власти провели и проводят огромную работу с населением. Уже идут выплаты. Сделано очень много, но и предстоит не меньше. Помимо восстановительных работ нужно продолжать работу по благоустройству поселения, ремонту дорог и освещению улиц, завершать строительство водозабора, возводить новый современный стадион, по согласованию с собственниками территорий федерального значения проводить берегоукрепительные работы.
Если вдаваться в цифры, то с начала ЧС расчищено 12 километров пляжной территории, вывезено 4600 машин мусора. На освещение наиболее подвергшихся разрушению улиц Должанской потрачено около 4,5 миллиона рублей. Все дороги станицы прогрейдированы и отсыпаны. Все пострадавшие 2096 домовладений обследованы рабочими группами.
В итоге 4105 жителей, пострадавших от стихии, получат компенсацию в размере 10 тысяч рублей на ремонт поврежденного имущества, 312 человек — по 50 тысяч рублей компенсации за частичную потерю имущества, 431 — по 100 тысяч рублей за полную потерю имущества, 743 — по 50 тысяч рублей из краевого фонда. Аварийными признаны 103 домовладения, собственники которых получат сертификаты на приобретение жилья.
Как бы то ни было, спорные вопросы есть, и, размышляя на этот счет, трудно принять чью-то сторону, иногда даже невозможно. Ведь у любой стороны найдутся доводы в свою пользу. Понятно одно: в каждом случае нужен индивидуальный подход. Очень важно ничего не упустить, ведь за каждой историей подтопления стоят человеческие судьбы.
А пока бурлят людские страсти, идут суды, неумолимо надвигаются холода.
Екатерина Рудой
Фото автора
