ЖКХ показывает зубы: пеня для неплательщиков, в том числе — за капремонт

Если счет не оплачен в течение месяца, это ничем не грозит: всякое может случиться. Однако после — включаются штрафные санкции. Сначала просто пеня, но с четвертого месяца она увеличится почти в 2,5 раза. Не самый доступный кредит…

Для тех, кто до сих пор не установил счетчики для воды, наступают сложные времена (если по-прежнему счетчики не устанавливать). С 1 января норматив потребления должен вырасти в три раза, по некоторой информации с 1 июля возможно увеличение в 5 раз.

Изменения коснутся и оплаты бытовых отходов. Точнее оформления этой оплаты: если прежде платеж был заложен в «содержание и ремонт жилого помещения», то сейчас он пройдет отдельно, сам по себе. Это связано с тем, что уже в текущем году должна измениться схема работы по утилизации мусора и ТБО займутся не управляющие компании, а региональные операторы. К тому же тариф будет высчитываться не исходя из площади жилья, а по количеству проживающих.

Пеня. Об этом — часть 14 статьи 155.

Здесь, как уже говорилось выше, все зависит от времени оплаты квитанции.

Если платежка оплачена в течение месяца (30 дней) от указанной даты, пеня не начисляется.

Если оплата произведена с 31-го по 90-й день после указанной в квитанции даты, то пеня составит 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки

А вот с 91-го дня теперь пеня повысились до 1/130 за каждый день.

Ставка рефинансирования с 1 января приравнена к ключевой и составляет 11%.

ВАЖНО: Неоплаченный капремонт тоже облагается пеней. Это, кстати, не новшество — так и было до изменений в ЖК. Однако здесь все стало не так, как с коммуналкой: изменения разъединили способы начисления пени за ЖКХ и капремонт. Здесь нет прогрессивной шкалы, все по-прежнему: только 1/300 ставки. Но первый месяц — не «бесплатно». Пеня начисляется на следующий же день после того, как платеж должен был быть осуществлен (это новая редакция части 14.1 статьи 155).

…Прогрессивную шкалу пени в сети уже называют агрессивной. Спрашивают, не пора ли вводить ответные санкции для компаний, предоставляющих услуги ЖКХ — за грязную воду, от которой фильтры выходят из строя ежемесячно, за отсутствие воды, ее ненадлежащий напор, неубранные подъезды, переполненные мусорные баки… Чтобы претензии жильцов так же легко и автоматически играли на их интересы.

Ну, а то, что и неоплаченный капремонт, оказывается, давно обложен пеней, может вызвать бурю претензий: в Краснодаре, например, из-за сбоя базы данных у регионального оператора собственникам приходили квитанции сомнительного содержания, оплачивать которые эксперты Общероссийского народного фронта советовали не спешить, а дождаться корректной работы этой самой базы. Да и нарушения фронтовики здесь выявили — в Краснодаре жильцам 131 дома за капитальный ремонт начисляли двойную плату. В платеж за капремонт региональный фонд капремонта незаконно включил взносы в рамках сразу двух программ: долгосрочной, рассчитанной на 2014–2043 годы, и краткосрочной, рассчитанной на 2015 год. С апреля 2014 года ноябрь 2015-го жители кроме 5 рублей 32 коп. за 1 кв. м площади помещения дополнительно отдавали с каждой квартиры по 500 рублей ежемесячно, об этом ОНФ информировал в ноябре месяце прошедшего года. И вот после такой неразберихи в рядах организаторов еще и наказание рублем собственников жилья… Это явно уже прогрессирующая агрессивность.