Недобросовестным застройщикам запрещают рекламировать продажу квартир
Абсурдная ситуация, когда застройщик, не получив должных разрешений, уже начал рекламную кампанию и продает квартиры, весной должна будет прекратиться. В Госдуму вносятся поправки в закон «О рекламе»: только после получения всех документов, согласований и разрешений и начала регистрации договора долевого участия в Росреестре можно будет запускать pr-машину по привлечению покупателей. Заместитель председателя комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн сегодня заявил, что поправки, возможно, будут приняты уже в весеннюю сессию.
Как будут выходить из ситуации застройщики?
— Для этого всего-навсего достаточно строить на свои или заемные средства и не привлекать деньги граждан, — уверен Хинштейн.
«Всего-навсего» может привести к более высокой цене за квадратные метры, однако это скорее желательная мера, чем нежелательная: перспектива остаться без денег и без жилья пугает практически каждого из дольщиков.
Остается только надеяться, что закон упорядочит отношения между застройщиками и покупателями жилья, а никак их не сделает еще более сложными и запутанными.
Нововведения прокомментировала для «ВК Пресс» представитель обманутых дольщиков из Анапы — ЖК «Высокий Берег» по улице Крылова, 13:
- Безусловно, закон давно нужен. Мы уже полтора года бьемся за свое жилье. Банк ВТБ запретил ЮСКК продавать квартиры и потребовал возврата кредита, наши квартиры оказались в очень опасном положении. Мы писали губернатору, президенту, в администрацию Анапы и руководству банка. В свое время застройщик — ЮСКК — не только рекламировал продажу квартир в строящемся доме, но и находился в списке добросовестных застройщиков на сайте администрации. Надо сказать, администрация Анапы сейчас помогает разрешить ситуацию. За полтора года кое-чего мы все же добились: прошел суд, который отклонил иск ВТБ к Росреестру о признании договоров с нами ничтожными. ЮСКК находится в процедуре банкротства, мы по-прежнему считаемся дольщиками по 214 ФЗ. Получилось так, что из тех, кто остался и без денег, и на сегодняшнее время без жилья — дольщики со всей страны: квартиры у Черного моря решили покупать жители Москвы, Челябинска, Кемерово, Дальнего Востока, Калуги, Тулы, самой Анапы. Конечно, если бы не было рекламы, подобной сложной ситуации, когда потрачено очень много сил, нервов и сорваны планы, не случилось бы.
Наталья Кулакова
Специально для «ВК Пресс»
Фото: www.kvartirimoskva.ru
